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ERSTBEZUG! Büroräume im Gewerbegebiet von Sulzberg

externe Objnr	MB2025-2095
Status	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	87477
Ort	Sulzberg
Land	Deutschland
Bürofläche	56 m²
Gewerbefläche	56 m²
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	616 €
Kaltmiete	616 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	766 €
Außen-Provision	2,38 Monatsmieten incl. MwSt.
Währung	€
Kaution	1.232 €

externe Objnr	MB2025-2095	Status	Aktiv
Betreuer	13	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	87477
Ort	Sulzberg	Land	Deutschland
Bürofläche	56 m²	Gewerbefläche	56 m²
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	616 €	Kaltmiete	616 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	766 €
Außen-Provision	2,38 Monatsmieten incl. MwSt.	Währung	€
Kaution	1.232 €

Objektbeschreibung: Die Büroräume sind Erstbezug in einem Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Sulzberg. Das Objekt hat eine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 980 und nur wenige KM nach Kempten.
Die Immobilie wird in solider und massiver Bauweise, nach den neuesten energetischen Richtlinien erstellt. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Lüftungsanlage und wird per Wärmepumpe über Erdsonde beheizt.

Die Einheit besteht aus 2 Räume, zusätzlicher Abstellraum und WC mit Dusche.

Ein Stellplatz kann für 30,00 € pro Monat angemietet werden. Vermietet werden die Räume nur an einen Gewerbebetrieb mit Vorsteuerabzug.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Sulzberg liegt im Oberallgäuer Voralpenland, ca. 10 km südlich von Kempten, vor der faszinierenden Kulisse von Grünten, Nebelhorn, Widderstein und Geißhorn - den Zweitausendern der beginnenden Alpen. Auf einer Höhenlage von 700 bis 990 m Höhe erstreckt sich das Gemeindegebiet über 4100 ha. Unsere reizvolle Landschaft bietet dem Gast Ruhe und Erholung, egal ob bei idyllischen Wanderungen im Sommer oder beim Skilanglauf auf gepflegten Loipen während des Winters. Zwei Seen laden zum Baden und Verweilen ein. Der Sulzberger See, auch Öschlesee genannt, sowie der Rottachsee nahe Moosbach. Angenehme Abwechslung und Unterhaltung versprechen Standkonzerte, Unterhaltungsabende, Kutsch- und Pferdeschlittenfahrten, Gästeschießen, geführte Naturwanderungen und vieles mehr. Auch einen Besuch der Burgruine Sulzberg, auf einer Anhöhe am südlichen Ortsrand von Sulzberg gelegen, sollten sie sich nicht entgehen lassen.
Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet direkt an der Autobahn A980. Die Orte Sulzberg, Durach, Autobahnkreuz Allgäu und Kempten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung: NEUBAU- ERSTBEZUG Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Beck
Tel.: 0831/522600

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