4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Kempten (Objektnummer MB2025-2127)

Nette 4 Zi. Altbauwohung in der Stadtmitte von Kempten

externe Objnr	MB2025-2127
Status	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	87435
Ort	Kempten
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	850 €
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.000 €
Währung	€
Kaution	1.600 €

externe Objnr	MB2025-2127	Status	Aktiv
Betreuer	13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	87435
Ort	Kempten	Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	850 €	Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	1.000 €
Währung	€	Kaution	1.600 €

Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage zwischen Fußgängerzone und Rathaus. Das Objekt wurde immer wieder renoviert z. B. Bad und Bodenbeläge. In zwei Zimmer und Flur ist der historische ca. 300 Jahre alte Dielenboden.
Aufteilung: geräumiger Flur, separates WC, Wohnzimmer zur Südseite, 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, Wohnküche und Bad mit Dusche.
Dachbodenanteil.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse und keinen eigenen Pkw-Stellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.12.2025
Endenergieverbrauch: 153.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Geschäftshaus liegt in zentraler Lage direkt in der Innenstadt von Kempten. Die Fußgängerzone sowie das „Forum Allgäu“, mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 1 Minute entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Kempten/Allgäu beträgt ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A7, sowie die B12 und B19 erreichen Sie in 10 Minuten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Beck
Tel.: 0831/522600

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