7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Untrasried (Objektnummer MB2024-1653)

Neu saniertes Ein- oder Zweifamilienhaus in ländlicher Lage

externe Objnr	MB2024-1653
Status	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	87496
Ort	Untrasried
Land	Deutschland
Wohnfläche	213 m²
Grundstücksgröße	293 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Kaufpreis	449.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

externe Objnr	MB2024-1653	Status	Aktiv
Betreuer	13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	87496
Ort	Untrasried	Land	Deutschland
Wohnfläche	213 m²	Grundstücksgröße	293 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Balkon	Ja
Kaufpreis	449.000 €	Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein komplett neu saniertes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage zwischen Börwang und Untrasried an. Das Objekt ist in einem Weiler, ca. 4,5 km von Börwang entfernt.
Das Objekt wurde gerade in solider Bauweise komplett neu saniert, es kann als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden, Es verfügt über zwei separate Eingänge und auch zwei Heizungen.
Das Verkaufsobjekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß mit Eingang von der Straße, Flur oder Windfang, Kinderzimmer, Wohnzimmer angegliedert die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schalzimmer, , komplett neues Bad, geräumiges Arbeits- oder Esszimmer mit Wendeltreppe ins OG
Obergeschoß: Eingang über eine Außentreppe mit verglastem Flur, geräumiges Wohnzimmer, Kinder und Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum großen Westbalkon, Arbeits- oder Gästezimmer, Bad.

Das Haus hat eine gr. Terrasse im EG, aber ansonsten keine zusätzliche Gartenfläche.

Am Haus befinden sich zwei PkW-Stellplätze.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2034
Endenergieverbrauch: 169.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: F

Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Beck
Tel.: 0831/522600

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