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immobiliendetails

Sonnige 3 Zi. Wohnung mit Südbalkon und Bergblick in Kempten

externe ObjnrMB2024-1643
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ87437
OrtKempten
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis320.000 €
Hausgeld329 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe ObjnrMB2024-1643 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ87437
OrtKempten LandDeutschland
Wohnfläche83 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage DachformSatteldach
BauweiseMassiv BalkonJa
Kaufpreis320.000 € Hausgeld329 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Diese attraktive, sanierte Wohnung im Stadtteil Sankt-Mang Ludwigshöhe besticht durch eine schöne Innenausstattung.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über dreieinhalb großzügig geschnittene Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1983 befindet, per Fernwärme.
Das monatliche Hausgeld beträgt 288,00 €. Auf dem Süd-West-Balkon genießen Sie die schöne Aussicht auf die Alpen.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto.

In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Kindergärten und die Grundschule. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 m vom Haus entfernt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2028
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Klasse: C

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in St. Mang, am Stadtrand von Kempten im Allgäu. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Bachtelweiher, dem Rodelhang und der Langlaufloipe bietet einen hohen Freizeitwert. Diese sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften in der Nähe.
Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

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