2,5 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Waltenhofen / Rauns (Objektnummer 780)

REIHENHAUS IN NETTER RUHIGER LAGE VON WALTENHOFEN

externe Objnr	780
Status	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	87448
Ort	Waltenhofen / Rauns
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Grundstücksgröße	210 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 12.000 € (Kauf)
Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Kaufpreis	310.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

externe Objnr	780	Status	Aktiv
Betreuer	13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	87448
Ort	Waltenhofen / Rauns	Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²	Grundstücksgröße	210 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 12.000 € (Kauf)	Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv
Balkon	Ja	Kaufpreis	310.000 €
Außen-Provision	3,57 %	Währung	€

Objektbeschreibung: Das nette kleine Reihenhaus ist in sonniger und ruhigen Lage in Waltenhofen.

Die Immobilie ist in verschiedenen Halbebenen mit Hanglage erstellt worden.

Der Eingang mit Diele und Küche ist über eine Treppe mit ca. 15 Stufen zu erreichen. Über das Treppenhaus ist auf der oberen Halbebene das geräumige und helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Von der Diele geht es nach unten in das Schlafzimmer und das renovierte Tageslichtbad, sowie einen Kellerraum mit Heizung.
Vom Schlafzimmer ist ein ebener Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Das Haus verfügt also nur über 2 1/2 Zimmer.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2033
Endenergieverbrauch: 101.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Allgäuer Gemeinde Waltenhofen liegt ca. 5 km südlich von Kempten und hat ca. 8200 Einwohner. Ein grosser Lebensmittelmarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule mit Sportplatz sind am Ort. Ein nahegelegender Badesee, schöne Spazierwege und im Winter gespurte Loipen sorgen für ein attraktives Wohnen im Grünen.

Ausstattung: Bad wurde vor 12 Jahren renoviert, Parkettboden im Wohnzimmer, Ausstattung dem Baujahr entsprechend. Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschliesslich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschliesslich über unser Büro zu führen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn uns Ihr Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt, da wir eine Nachweispflicht an den Verkäufer haben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Beck
Tel.: 0831/522600

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