Zimmer Bürofläche zum / zur Kauf in Kempten (Objektnummer 774)

VIELSEITIGE GEWERBEFLÄCHE (Laden-, Büro- oder Lagerfläche) in HEGGE bei Kempten

externe Objnr	774
Status	Aktiv
Betreuer	13
Auftrag bis	31.05.2024
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	87435
Ort	Kempten
Land	Deutschland
Gesamtfläche	192 m²
Bürofläche	192 m²
Gewerbefläche	192 m²
Boden	PVC
Stellplätze	1 Freiplatz
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	279.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

externe Objnr	774	Status	Aktiv
Betreuer	13	Auftrag bis	31.05.2024
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	87435	Ort	Kempten
Land	Deutschland	Gesamtfläche	192 m²
Bürofläche	192 m²	Gewerbefläche	192 m²
Boden	PVC	Stellplätze	1 Freiplatz
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	279.000 €
Außen-Provision	3,57 %	Währung	€

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage von Hegge-Waltenhofen. Das Zentrum von Kempten (Forum Allgäu) ist über den Stadtteil Eich in wenigen Minuten erreichbar.
Bei dem Objekt ist in vielfältiger Art nutzbar, sowohl als Laden, Büro- oder Praxisfläche oder auch als leichte Produktion mit Lager.
Das Objekt wurde laufend renoviert und ist neu gestrichen.
Welche künftige Nutzung das Verkaufsobjekt hat, entscheidet der neue Eigentümer.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2034
Endenergieverbrauch: 243.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Waltenhofen ist eine aufstrebende Gemeinde ca. 5 km südlich von Kempten und hat ca. 8 600 Einwohner. Ein großer Lebensmittelmarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule mit Sportplatz sind am Ort. Ein nahegelegener Badesee, schöne Spazierwege und im Winter gespurte Loipen sorgen für ein attraktives Wohnen im Grünen. Nach Kempten besteht eine gute Busverbindung.

Ausstattung: Teppichboden, PVC-Boden, älter Einbauküche, 1 WC, 1 PkW-Stellplatz im Hof, Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Beck
Tel.: 0831/522600

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