2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Missen-Wilhams (Objektnummer MB2024-1619)

2 ZI. FERIENWOHNUNG MIT SONNIGEM SÜDBALKON IM SCHÖNEN OBERALLGÄU

externe Objnr	MB2024-1619
Status	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	87547
Ort	Missen-Wilhams
Land	Deutschland
Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Kaufpreis	149.500 €
Hausgeld	360 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	MB2024-1619	Status	Aktiv
Betreuer	13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	87547
Ort	Missen-Wilhams	Land	Deutschland
Wohnfläche	48 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Balkon	Ja
Kaufpreis	149.500 €	Hausgeld	360 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die sonnige und ruhige gelegene 2 Zi. Wohnung mit Südbalkon ist in einer Ferienwohnlage am Rande des Ortsteils Wilhams. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage besteht aus Ferienwohnungen mit verschiedenen Größen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Flur, geräumiger Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
In den letzten Jahren wurde einige Renovierungsarbeiten an der Durchgeführt. Die vorhandene Möbelierung kann übernommen werden

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Missen-Wilhams, der Heimat des Alpkönigs Carl Hirnbein. Luftkurort und gentechnikfreie Gemeinde mitten im Herzen des Allgäus.

Unsere idyllische Gemeinde mit ihren 7 Ortsteilen liegt malerisch mitten im Bergstättgebiet.
Genießen Sie bei uns Ruhe und Natur pur. Erleben Sie die atemberaubende Schönheit der Voralpenlandschaft und der duftenden Wiesen und Weiden. Kleine Paradiese - es gibt sie noch hier bei uns. Und all dies gilt es zu entdecken. Gemütlich und ursprünglich ist es bei uns, die Hektik scheint draußen geblieben zu sein. Wir laden Sie herzlich ein, ein paar wunderbare Urlaubstage in unserer Gemeinde zu verbringen.

Unser Hausberg der Hauchenberg für Aktive zu Fuß auf klassischen Wandertouren, für Sportliche auf Nordic-Walking Strecken und für die Mountainbiker auf anspruchsvollen Touren zu erreichen und immer wieder zwischendurch herrliche Ausblicke. Und ganz oben auf dem Aussichtsturm Alpkönigblick auf 1250 m Höhe ein majestätischer Blick von der Zugspitze über die Allgäuer Alpen bis hin zum Bodensee und dem Säntis in der Schweiz.

Mit dem Carl-Hirnbein-Weg von Missen nach Weitnau hat die Gemeinde einen landwirtschaftlich, kulturhistorisch und ökologischen Erlebnisweg für Groß und Klein geschaffen.
Zahlreiche Infostationen, amüsante Geschichten über Land und Leute sowie verschiedene Spielbereiche laden Kinder und Erwachsene zum Rätseln, Nachdenken und Ausprobieren ein. Wie funktioniert der Lebensraum Wald? Was hat es mit dem sogenannten "Alpkönig" Carl Hirnbein auf sich? Wie wurde aus dem einstmals "blauen" das heutige "grüne" Allgäu?

Ein abwechslungsreicher Urlaubstag?
über 80 km Wanderwege von sportlich ambitioniert bis hin zu ruhig gemütlich, Radfahren, Mountain-biken, Tennis, Reiten, Beachvolleyball, solarbeheiztes Schwimmbad mit 54 m langer Erlebnisrutsche, Kneipp-Tretbecken, E-Bike Verleih, Kegeln, Gartenschach, Minigolf, Kinderferienprogramm - bei uns finden Sie sicher das Passende.

Ausstattung: Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräte, Fliesenboden, ordentliche Ausstattung, Bad dem Baujahr entsprechend, aber sehr gepflegt, großes Hallen-Schwimmbad in der Anlage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Beck
Tel.: 0831/522600

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