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immobiliendetails

IHRE SICHERE KAPITALANLAGE - 2 Zi. Wohnung mit sonnigem Westbalkon in Kempten

externe ObjnrMB2023-1563
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ87435
OrtKempten
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis175.000 €
Hausgeld285 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
externe ObjnrMB2023-1563 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ87435
OrtKempten LandDeutschland
Wohnfläche49 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
BalkonJa Kaufpreis175.000 €
Hausgeld285 € Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine gute Kapitalanlage, im Herzen von Kempten eine ruhige 2 Zimmer-Wohnung.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß eines 7-Familienhauses in ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt ist wie folgt aufgeteit: Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Westbalkon, angegliederte kleine Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken und WC, Abstellraum und Flur.

Derzeit ist die Wohnung mit einer Kaltmiete von 450 € monatl. an einen solventen Mieter vermietet.

Vor dem Haus gibt es zahlreiche öffentliche PkW-Stellplätze, ein eigener Stellplatz gibt es leider nicht.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2028
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Kempten, die älteste schriftlich erwähnte Stadt Deutschlands ist heute eine junge, vitale Stadt mit ca. 71.000 Einwohnern. Sie verfügt über einen leistungsfähigen Einzelhandel und Kaufhäuser und seit September 2003 über das Einkaufszentrum "Forum Allgäu". Die Stadt hat weiterbildende Schulen, Berufsschulzentren, eine Sing- und Musikschule sowie eine Fachhochschule. Sie bietet zudem Wachstumsindustrie mit guten Arbeitsplätzen und guten Verdienstmöglichkeiten. Kempten ist der Mittelpunkt des Allgäus, mit Herz, Kultur und vielfältigen Freizeitangeboten.

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Michael Beck Immobilien

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