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EINZELHANDELSFLÄCHE IN BESTER LAUFLAGE VON KEMPTEN (ALLGÄU) - keine Gastronomie

externe ObjnrMB2023-1549
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ87435
OrtKempten
LandDeutschland
Gesamtfläche95 m²
Ladenfläche90 m²
Verkaufsfläche90 m²
Gewerbefläche95 m²
BodenParkett
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete4.300 €
Kaltmiete4.300 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete4.500 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten
Währung€
Kaution8.600 €
externe ObjnrMB2023-1549 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ87435
OrtKempten LandDeutschland
Gesamtfläche95 m² Ladenfläche90 m²
Verkaufsfläche90 m² Gewerbefläche95 m²
BodenParkett DachformSatteldach
BauweiseMassiv Netto Kaltmiete4.300 €
Kaltmiete4.300 € Nebenkosten200 €
Warmmiete4.500 € Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten
Währung€ Kaution8.600 €
Objektbeschreibung: Das Ladengeschäft ist in bester Lauflage in der Kemptener Fußgängerzone. Das Objekt hat eine doppelflüglige Eingangstüre und eine Schaufender, mit einer Breite von 5 Meter. Die Verkauftsfläche beträgt ca. 90 m² Nfl. zzgl. ca. 5 m² Nebenraum (Personalraum + WC). Das Geschäft ist mit einem Parkettboden ausgestattet, die vorhandene Beleuchtung gehört noch dem Vormieter. Die Wände sind noch frei gestaltbar. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher kein Energieausweis notwendig..
Es ist KEINE GASTRONOMIE erwünscht.

NÄHERE ANGABEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE!!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Kempten, die älteste erwähnte Stadt Deutschlands, ist heute eine junge, vitale Stadt mit ca. 71.000 Einwohnern. Die "Allgäu-Metropole" verfügt über einen leistungsfähigen Einzelhandel sowie über Kaufhäuser und seit September 2003 über das Einkaufszentrum "Forum Allgäu". Die Stadt hat weiterbildende Schulen, Berufsschulzentren, eine Sing- und Musikschule sowie eine Fachhochschule. Sie bietet zudem Wachstumsindustrie mit attraktiven Arbeitsplätzen und guten Verdienstmöglichkeiten. Kempten ist der Mittelpunkt des Allgäus mit Herz, Kultur und vielfältigen Freizeitangeboten.

Die zweitgrößte Stadt Schwabens ist verkehrsgünstig gelegen mit Anschluss an die Autobahn A7 (Ulm – Füssen) sowie die Bundesstraßen B12 (München – Lindau) und B19 (Ulm – Oberstdorf) sowie Zugverbindungen nach Augsburg, München, Ulm, Reutte/Tirol. Zum Allgäu Airport Memmingen mit aktuell über 50 Flugzielen benötigen Sie nur ca. 40 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

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