2 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Missen-Wilhams (Objektnummer MB2022-1541)

2 Zi. FERIENWOHNUNG mit Süd-Westbalkon in Missen-Wilhams

externe Objnr	MB2022-1541
Status	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	87547
Ort	Missen-Wilhams
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld	212 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	MB2022-1541	Status	Aktiv
Betreuer	13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	87547
Ort	Missen-Wilhams	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld	212 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in einer Ferienwohnanlage im Luftkurort Missen-Wilhams im Oberallgäu.

Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Bad mit Fenster (dem Baujahr entsprechend) und einer größeren Küche mit Sitzmöglichkeit.

Die Immobilie wird geräumt und in besenreinem Zustand übergeben.

Die Wohnanlage besticht durch die wunderschöne Berghanglage auf 950 m Höhe. Ziehen Sie Ihre Bahnen im großen Hallen-Schwimmbad, relaxen Sie anschließend in der Sauna und lassen Sie den Abend in der gemütlichen Pilsbar im Haus oder in dem nahegelegenen Brauereigasthof ausklingen. Kleine Skilifte und Skischulen sowie Langlaufloipen sind fußläufig erreichbar.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Ferienimmobilie in der landschaftlich reizvollen Ferienregion Allgäu, die Sie selbst fast ganzjährig nutzen und auch an Feriengäste vermieten können.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € zusätzlich erworben werden. Ein kleiner Keller rundet dieses attraktive Angebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Missen-Wilhams ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Weitnau. In wenigen Minuten erreichen Sie die B12 in Richtung Kempten und Lindau, aber auch die Orte Weitnau und Isny, in denen Sie alles zum täglichen Leben finden.

Missen-Wilhams, Heimat des Alpkönigs Carl Hirnbein, Luftkurort und gentechnikfreie Gemeinde mitten im Herzen des Allgäus.

Die idyllische Gemeinde Missen mit ihren sieben Ortsteilen liegt malerisch mitten im Bergstättgebiet.

Genießen Sie die Ruhe und Natur pur. Erleben Sie die atemberaubende Schönheit der Voralpenlandschaft und der duftenden Wiesen und Weiden. Kleine Paradiese - es gibt sie noch hier bei uns im Allgäu. Und all dies gilt es zu entdecken. Gemütlich und ursprünglich ist es bei uns, die Hektik scheint draußen geblieben zu sein.

Der Hausberg "Hauchenberg" ist für Aktive zu Fuß auf klassischen Wandertouren, für Sportliche auf Nordic-Walking-Strecken und für Mountainbiker auf anspruchsvollen Touren zu erreichen und bietet immer wieder zwischendurch herrliche Ausblicke. Ganz oben auf dem Aussichtsturm Alpkönigblick auf 1.250 m Höhe haben Sie einen majestätischen Blick von der Zugspitze über die Allgäuer Alpen bis hin zum Bodensee und dem Säntis in der Schweiz.

Mit dem Carl-Hirnbein-Erlebnisweg von Missen nach Weitnau hat die Gemeinde einen landwirtschaftlichen, kulturhistorischen und ökologischen Erlebnisweg für Groß und Klein geschaffen.

Ein abwechslungsreicher Urlaubstag?
Über 80 km Wanderwege von sportlich ambitioniert bis hin zu ruhig gemütlich, Radfahren, Mountainbiken, Tennis, Reiten, Beachvolleyball, solarbeheiztes Schwimmbad mit 54 m langer Erlebnisrutsche, Kneipp-Tretbecken, E-Bike-Verleih, Kegeln, Gartenschach, Minigolf, Kinderferienprogramm? In Missen finden Sie sicher das Passende.

Ausstattung: auf Wunsch mit Schlafzimmermöbel, Küche und Schrankbett im Wohnzimmer, Balkon mit 2 Abstellräume seitlich, Bad dem Baujahr
Fliesenboden in Küche, Flur und Wohnzimmer einheitlich Sonstiges: Die Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Exposé sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Beck
Tel.: 0831/522600

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