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immobiliendetails

KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG- 1 Zi. Appartement mit Südbalkon in Kempten

externe Objnr712
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ87437
OrtKempten
LandDeutschland
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis209.500 €
Hausgeld120 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe Objnr712 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ87437
OrtKempten LandDeutschland
Wohnfläche41 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien DachformSatteldach
BauweiseMassiv BalkonJa
Kaufpreis209.500 € Hausgeld120 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte 1 Zi. Appartement mit Südbalkon ist im südlichsten Stadtteil von Kempten in St. Mang. Von der Wohnung aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten fußläufig gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist direkt in 50 Meter Entfernung.
Die Wohnung hat einen geräumigen Flur, ein innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, einen geräumigen und hellen Wohnraum mit angegliederter Kochnische und dem Zugang zum Südbalkon. Vom Wohnraum aus ist der Grünten zu sehen.
Dazu gehört ein Kellerabteil mit eigener Steckdose und Licht und ein PkW-Stellplatz im Freien.
Die 4 Jahre alte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Alle weiteren Möbel könnten bei Bedarf abgelöst werden.
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und seht kurzfristig zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.03.2028
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Kempten, die älteste erwähnte Stadt Deutschlands, ist heute eine junge, vitale Stadt mit ca. 71.000 Einwohnern. Die "Allgäu-Metropole" verfügt über einen leistungsfähigen Einzelhandel sowie über Kaufhäuser und seit September 2003 über das Einkaufszentrum "Forum Allgäu". Die Stadt hat weiterbildende Schulen, Berufsschulzentren, eine Sing- und Musikschule sowie eine Fachhochschule. Sie bietet zudem Wachstumsindustrie mit attraktiven Arbeitsplätzen und guten Verdienstmöglichkeiten. Kempten ist der Mittelpunkt des Allgäus mit Herz, Kultur und vielfältigen Freizeitangeboten.

Die zweitgrößte Stadt Schwabens ist verkehrsgünstig gelegen mit Anschluss an die Autobahn A7 (Ulm – Füssen) sowie die Bundesstraßen B12 (München – Lindau) und B19 (Ulm – Oberstdorf) sowie Zugverbindungen nach Augsburg, München, Ulm, Reutte/Tirol. Zum Allgäu Airport Memmingen mit aktuell über 50 Flugzielen benötigen Sie nur ca. 40 Minuten Fahrzeit.
Ausstattung: Einbauküche, Fliesenboden, Holzfenster mit Rollläden, Kabelanschluß, PkW-Stellplatz im Freien, gr. Kellerabteil Sonstiges: Die Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Exposé sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

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Michael Beck Immobilien

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