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immobiliendetails

Sonnige 3 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse in Kempten-Rothkreuz- AB 01.07.22 FREI

externe ObjnrMB2022-1523
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ87439
OrtKempten
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis235.000 €
Hausgeld133 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt.
Währung
externe ObjnrMB2022-1523 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ87439
OrtKempten LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche11 m² BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kaufpreis235.000 € Hausgeld133 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die sonnige 3 Zi. Wohnung mit Südterrasse ist in Kempten-Rothkreuz, einem westlichen Stadtteil. Das Objekt ist in einem älteren 4 Familienhaus, das vor einigen Jahren renoviert wurde. Die Fassade wurde erst letztes Jahr neu gestrichen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit 3 Fenster, Bad mit Fenster, kl. Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zur Immobilie gehört ein Dachboden- und Kelleranteil, sowie ein Schuppen im Erdgeschoß unter der Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2032
Endenergieverbrauch: 208.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Kempten, die älteste schriftlich erwähnte Stadt Deutschlands ist heute eine junge, vitale Stadt mit ca. 71.000 Einwohnern. Sie verfügt über einen leistungsfähigen Einzelhandel und Kaufhäuser und seit September 2003 über das Einkaufszentrum "Forum Allgäu". Die Stadt hat weiterbildende Schulen, Berufsschulzentren, eine Sing- und Musikschule sowie eine Fachhochschule. Sie bietet zudem Wachstumsindustrie mit guten Arbeitsplätzen und guten Verdienstmöglichkeiten. Kempten ist der Mittelpunkt des Allgäus, mit Herz, Kultur und vielfältigen Freizeitangeboten.
Ausstattung: Kunststofffenster, Boden vor 5 Jahren erneuert, Einbauküche, Nachtspeicheröfen der neueren Generation, Gasanschluß im Haus, Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

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