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immobiliendetails

Ihr neues Feriendomizil im Allgäu: Gemütliche 3-Zi.-Wohnung in Missen-Wilhams

externe ObjnrMB2022-1499
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ87547
OrtMissen-Wilhams
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 12.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld367 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrMB2022-1499 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ87547
OrtMissen-Wilhams LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 12.000 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kaufpreis169.000 € Hausgeld367 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die ruhig gelegene, freundliche 3-Zi.-Wohnung befindet sich in einer Ferienwohnanlage im Luftkurort Missen-Wilhams im Oberallgäu.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Vom Flur aus erreichen Sie eines der beiden Schlafzimmer, das innenliegende Bad mit Dusche sowie den geräumigen Wohn- und Essraum. Von hier aus haben Sie Zugang zu der innenliegenden Kochnische mit Einbauküche und zum zweiten Schlafzimmer.

Die Wohnanlage besticht durch die wunderschöne Berghanglage auf 950 m Höhe. Ziehen Sie Ihre Bahnen im großen Hallen-Schwimmbad, relaxen Sie anschließend in der Sauna und lassen Sie den Abend in der gemütlichen Pilsbar im Haus oder in dem nahegelegenen Brauereigasthof ausklingen. Kleine Skilifte und Skischulen sowie Langlaufloipen sind fußläufig erreichbar.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Ferienimmobilie in der landschaftlich reizvollen Ferienregion Allgäu, die Sie selbst fast ganzjährig nutzen und auch an Feriengäste vermieten können.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € zusätzlich erworben werden. Ein kleiner Keller rundet dieses attraktive Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Missen-Wilhams ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Weitnau. In wenigen Minuten erreichen Sie die B12 in Richtung Kempten und Lindau, aber auch die Orte Weitnau und Isny, in denen Sie alles zum täglichen Leben finden.

Missen-Wilhams, Heimat des Alpkönigs Carl Hirnbein, Luftkurort und gentechnikfreie Gemeinde mitten im Herzen des Allgäus.

Die idyllische Gemeinde Missen mit ihren sieben Ortsteilen liegt malerisch mitten im Bergstättgebiet.

Genießen Sie die Ruhe und Natur pur. Erleben Sie die atemberaubende Schönheit der Voralpenlandschaft und der duftenden Wiesen und Weiden. Kleine Paradiese - es gibt sie noch hier bei uns im Allgäu. Und all dies gilt es zu entdecken. Gemütlich und ursprünglich ist es bei uns, die Hektik scheint draußen geblieben zu sein.

Der Hausberg "Hauchenberg" ist für Aktive zu Fuß auf klassischen Wandertouren, für Sportliche auf Nordic-Walking-Strecken und für Mountainbiker auf anspruchsvollen Touren zu erreichen und bietet immer wieder zwischendurch herrliche Ausblicke. Ganz oben auf dem Aussichtsturm Alpkönigblick auf 1.250 m Höhe haben Sie einen majestätischen Blick von der Zugspitze über die Allgäuer Alpen bis hin zum Bodensee und dem Säntis in der Schweiz.

Mit dem Carl-Hirnbein-Erlebnisweg von Missen nach Weitnau hat die Gemeinde einen landwirtschaftlichen, kulturhistorischen und ökologischen Erlebnisweg für Groß und Klein geschaffen.

Ein abwechslungsreicher Urlaubstag?
Über 80 km Wanderwege von sportlich ambitioniert bis hin zu ruhig gemütlich, Radfahren, Mountainbiken, Tennis, Reiten, Beachvolleyball, solarbeheiztes Schwimmbad mit 54 m langer Erlebnisrutsche, Kneipp-Tretbecken, E-Bike-Verleih, Kegeln, Gartenschach, Minigolf, Kinderferienprogramm? In Missen finden Sie sicher das Passende.
Ausstattung: Ordentliche Ausstattung, Bad dem Baujahr entsprechend, aber sehr gepflegt. Die Möblierung kann auf Wunsch abgelöst werden.
Die Wohnung ist mit ca. 19 Wochennutzungsrechte belegt.
Sonstiges: Die Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Exposé sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

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Michael Beck Immobilien

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