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immobiliendetails

Außergewöhnliche Büro- oder Praxisräume im Zentrum von Immenstadt

externe Objnr625
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ87509
OrtImmenstadt im Allgäu
LandDeutschland
Gesamtfläche123 m²
Bürofläche123 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.250 €
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete1.650 €
Außen-Provision2,32 Monatskaltmieten
Währung
Kaution2.500 €
externe Objnr625 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ87509
OrtImmenstadt im Allgäu LandDeutschland
Gesamtfläche123 m² Bürofläche123 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.250 € Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten400 € Warmmiete1.650 €
Außen-Provision2,32 Monatskaltmieten Währung
Kaution2.500 €
Objektbeschreibung: Die hellen und repräsentativen Büro- oder Praxisräume sind im Zentrum von Immenstadt. Das Gewerbeobjekt ist vielfältig nutzbar, z. B. als Versicherungs- oder Architekturbüro, als Yogazentrum, für Schulungsräume usw. Die Immobilie bietet 3 große bzw. abgeschlossene Räume, zusätzlich noch eine geräumige Galerie mit viel Fensterfläche. Das Objekt hat durch den sichtbaren Dachstuhl mit Aufdachisolierung eine ganz besondere Atmosphäre, wie sie auf den Bildern sehen. Es können bis zu 5 TG- Stellplätze zusätzlich angemietet werden, desweiteren kann ein zusätzlicher beheizter Keller angemietet werden. Die vorhandene Möbelierung kann auf Wunsch übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2028
Endenergieverbrauch: 86.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Immenstadt liegt im Süden des Allgäus und hat ca. 14.000 Einwohner. Der Ort präsentiert sich als moderne Kleinstadt mit allen Vorzügen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und Ärzte sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung alle Möglichkeiten. Die Allgäuer Alpen, sowie verschiedene Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Beck Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,32 Monatsmieten einschl. 16% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

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