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immobiliendetails

Sonnige 4 Zi. Maisonettewohnung mit Balkon in Missen-Wilhams

externe ObjnrMB2020-1361
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ87547
OrtMissen-Wilhams
LandDeutschland
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld475 €
Außen-Provision3,48 %
Währung
externe ObjnrMB2020-1361 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ87547
OrtMissen-Wilhams LandDeutschland
Wohnfläche87 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
BalkonJa Kaufpreis249.000 €
Hausgeld475 € Außen-Provision3,48 %
Währung
Objektbeschreibung: Die sonnige und ruhig gelegene 4 Zi. Maisonette-Wohnung ist in einer Ferienwohnlage am Rande des Ortsteils Wilhams. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann als Ferienwohnung genutzt werden.
Das Objekt hat verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, entweder als selbstgenutze Ferienwohnung, oder mit einer festen Belegung über einen Ferienwohnungs-Dienstleister (dabei werden ca. 4 % Mietrendite erwirtschaftet) mit der Möglichkeit bis zu 20 Wochen die Wohnung selbst zu nutzen.


Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: 2. Obergeschoß: Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kochnische, Gäste-WC und Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoß mit 2 Zimmer, Flur und Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Nach Ihren Freizeitaktivitäten, ob Skifahren, Wandern oder Mountainbiken können Sie in dem hauseigenen Schwimmbad sich entspannen und die Seele baumeln lassen. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Sauna.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Missen-Wilhams, der Heimat des Alpkönigs Carl Hirnbein. Luftkurort und gentechnikfreie Gemeinde mitten im Herzen des Allgäus.

Die idyllische Gemeinde mit ihren 7 Ortsteilen liegt malerisch mitten im Bergstättgebiet.
Genießen Sie die Ruhe und Natur pur. Erleben Sie die atemberaubende Schönheit der Voralpenlandschaft und der duftenden Wiesen und Weiden. Kleine Paradiese - es gibt sie noch hier bei uns im Allgäu. Und all dies gilt es zu entdecken. Gemütlich und ursprünglich ist es bei uns, die Hektik scheint draußen geblieben zu sein.

Der Hausberg "Hauchenberg" ist für Aktive zu Fuß auf klassischen Wandertouren, für Sportliche auf Nordic-Walking Strecken und für die Mountainbiker auf anspruchsvollen Touren zu erreichen und immer wieder zwischen durch herrliche Ausblicke. Und ganz oben auf dem Aussichtsturm Alpkönigblick auf 1250m Höhe ein majestätischer Blick von der Zugspitze über die Allgäuer Alpen bis hin zum Bodensee und dem Säntis in der Schweiz.

Mit dem Carl-Hirnbein-Weg von Missen nach Weitnau hat die Gemeinde einen landwirt-schaftlich, kulturhistorisch und ökologischen Erlebnisweg für Groß und Klein geschaffen.

Ein abwechslungsreicher Urlaubstag?
über 80km Wanderwege von sportlich ambitioniert bis hin zu ruhig gemütlich, Radfahren, Mountainbiken, Tennis, Reiten, Beachvolleyball, solarbeheiztes Schwimmbad mit 54m langer Erlebnisrutsche, Kneipp-Tretbecken, E-Bike Verleih, Kegeln, Gartenschach, Minigolf, Kinderferienprogramm?bei uns finden Sie sicher das Passende.
Ausstattung: Komplette Möbelierung gegen Abspache, ordentliche Ausstattung, Bad dem Baujahr entsprechend, aber sehr gepflegt, großes Hallen-Schwimmbad in der Anlage.

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Tel.: 0831 522 60 0

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