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immobiliendetails

Sonnige 4 Zi. Maisonettewohnung mit Balkon in Missen-Wilhams - auch als Ferienwohnung geeignet!

externe ObjnrMB2020-1361
StatusAktiv
Betreuer13
Auftrag bis31.12.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ87547
OrtMissen-Wilhams
LandDeutschland
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld570 €
Außen-Provision3,48 %
Währung
externe ObjnrMB2020-1361 StatusAktiv
Betreuer13 Auftrag bis31.12.2020
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ87547 OrtMissen-Wilhams
LandDeutschland Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv BalkonJa
Kaufpreis269.000 € Hausgeld570 €
Außen-Provision3,48 % Währung
Objektbeschreibung: Die sonnige und ruhige gelegene 4 Zi. Maisonette-Wohnung ist in einer Ferienwohnlage am Rande des Ortsteils Wilhams. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden. Die Wohnanlage besteht aus Ferienwohnungen mit verschiedenen Größen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteitl: 2. Obergeschoß: Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kochnische, Gäste-WC und Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoß mit 2 Zimmer, Flur und Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die komplette Einrichtung der Wohnung kann übernommen werden. Bisher ist die Wohnung als Ferienwohnung für täglich 119 € in der Hochsaison vermietet. Aber natürlich ist auch eine Eigennutzung möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2028
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Missen-Wilhams, der Heimat des Alpkönigs Carl Hirnbein. Luftkurort und gentechnikfreie Gemeinde mitten im Herzen des Allgäus.

Unsere idyllische Gemeinde mit ihren 7 Ortsteilen liegt malerisch mitten im Berstättgebiet.
Genießen Sie bei uns Ruhe und Natur pur. Erleben Sie die atemberaubende Schönheit der Voralpenlandschaft und der duftenden Wiesen und Weiden. Kleine Paradiese - es gibt sie noch hier bei uns. Und all dies gilt es zu entdecken. Gemütlich und ursprünglich ist es bei uns, die Hektik scheint draußen geblieben zu sein. Wir laden Sie herzlich ein, ein paar wunderbare Urlaubstage in unserer Gemeinde zu verbringen.

Unser Hausberg der Hauchenberg für Aktive zu Fuß auf klassischen Wandertouren, für Sportliche auf Nordic-Walking Strecken und für die Mountainbiker auf anspruchsvollen Touren zu erreichen und immer wieder zwischendurch herrliche Ausblicke. Und ganz oben auf dem Aussichtsturm Alpkönigblick auf 1250m Höhe ein majestätischer Blick von der Zugspitze über die Allgäuer Alpen bis hin zum Bodensee und dem Säntis in der Schweiz.

Mit dem Carl-Hirnbein-Weg von Missen nach Weitnau hat die Gemeinde einen landwirt-schaftlich, kulturhistorisch und ökologischen Erlebnisweg für Groß und Klein geschaffen.
Zahlreiche Infostationen, amüsante Geschichten über Land und Leute sowie verschiedene Spielbereiche laden Kinder und Erwachsene zum Rätseln, Nachdenken und Ausprobieren ein. Wie funktioniert der Lebensraum Wald? Was hat es mit dem sogenannten ?Alpkönig? Carl Hirnbein auf sich? Wie wurde aus dem einstmals ?blauen? das heutige ?grüne? Allgäu?

Ein abwechslungsreicher Urlaubstag?
über 80km Wanderwege von sportlich ambitioniert bis hin zu ruhig gemütlich, Radfahren, Mountain-biken, Tennis, Reiten, Beachvolleyball, solarbeheiztes Schwimmbad mit 54m langer Erlebnisrutsche, Kneipp-Tretbecken, E-Bike Verleih, Kegeln, Gartenschach, Minigolf, Kinderferienprogramm?bei uns finden Sie sicher das Passende.
Ausstattung: Komplette Möbelierung gegen Abspache, ordentliche Ausstattung, Bad dem Baujahr entsprechend, aber sehr gepflegt, großes Hallen-Schwimmbad in der Anlage.

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Tel.: 0831 522 60 0

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