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immobiliendetails

Ruhig gelegene 3- 4 Zi. Wohnung mit Südbalkon in Kaufbeuren-Neugablonz

externe Objnr2020-1337
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ87600
OrtKaufbeuren
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis229.000 €
Hausgeld260 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe Objnr2020-1337 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ87600
OrtKaufbeuren LandDeutschland
Wohnfläche84 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa DachformFlachdach
BauweiseMassiv BalkonJa
Kaufpreis229.000 € Hausgeld260 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Im Süden des Ortsteils Neugablonz gelegen befindet sich die angebotene Wohnung in ruhiger und sonniger Lage.
Die Wohnung ist in der obersten Etage mit schönem Ausblick nach Süden. Es handelt sich um eine gut geschnitten Etagenwohnung mit derzeit Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Südblakon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und sep. Gäste-WC..
Man kann diese Wohnung auch zu einer 4 Zimmer Wohnung umbauen.
Zum Objekt gehört ein Kelleranteil und gemeinschaftslicher Trockenraum und Fahrradkeller.
Kindergarten und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die nächste Haltestelle des Stadtbusses.
Die Wohnung ist steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Renovierungsarbeiten und Modernisierungsmaßnahmen sind nach eigenem Ermessen notwendig !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2026
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Kreisfreie Stadt Kaufbeuren mit seinen 43.750 Einwohner liegt im östlichen Allgäu an der Wertach und bietet Ihnen mit seinen idyllischen Gassen, Plätzen, und Wehrtürmen, Brunnen, Museen, und Kirchen, aufgeteilt in 5- Stadtteilen alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstrasse B-12 nach Kempten oder aber auch die Autobahn A-96 nach München.
Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

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