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immobiliendetails

Großzügige 5-Zimmer Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse am Rottachsee

externe Objnr606
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ87477
OrtSulzberg
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis285.000 €
Hausgeld260 €
Außen-Provision3,48 %
Währung
externe Objnr606 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ87477
OrtSulzberg LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien DachformSatteldach
BauweiseMassiv BalkonJa
Kaufpreis285.000 € Hausgeld260 €
Außen-Provision3,48 % Währung
Objektbeschreibung: Die ruhig gelegene und geräumige 5 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse mit insg. ca. 130 m² Wohnfläche ist in einem Weiler am Rottachspeicher. Das 8 Fam. Haus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 1980 komplett KERNSANIERT und natürlich laufend weiter instandgehalten. Die Immobilie hat einen separaten Eingang und kleinen Garten. Die 5 Zimmer, sowie eine großzügige Küche, das Bad mit Badewanne und separater Toilette, erstrecken sich über zwei Etagen, welche über einen großen Eingangsbereich, mit Holztreppe verbunden ist. Im Obergeschoss befindet sich, neben drei Zimmern ein großer Balkon mit Bergblick in die Allgäuer Alpen. Ein eigener Keller, zugänglich über die Wohnung, bietet außerdem Lager- und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Pellet-Heizung (Bj. 2006) im Haupthaus. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergieverbrauch: 116.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich in einem kleinen Weiler bei Sulzberg im Naherholungsgebiet, mitten im Bade- und Wanderparadies am Rottachspeicher. Der See ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die ländliche Umgebung, die Nähe zu Kempten und eine gute Anbindung an die Autobahn sprechen für das Objekt
Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

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