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immobiliendetails

Ladengeschäft in 1 A Lauflage von Kaufbeuren

externe Objnr2020-1301
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ87600
OrtKaufbeuren
LandDeutschland
Gesamtfläche125 m²
Ladenfläche75 m²
Verkaufsfläche75 m²
Nebenfläche50 m²
Gewerbefläche125 m²
BodenNach Mieterwunsch, PVC
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.500 €
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.700 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten
Währung
Kaution3.000 €
externe Objnr2020-1301 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ87600
OrtKaufbeuren LandDeutschland
Gesamtfläche125 m² Ladenfläche75 m²
Verkaufsfläche75 m² Nebenfläche50 m²
Gewerbefläche125 m² BodenNach Mieterwunsch, PVC
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.500 € Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.700 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten Währung
Kaution3.000 €
Objektbeschreibung: Das Ladengeschäft befindet sich in bester Lauflage in der Fußgängerzone von Kaufbeuren. Das Objekt hat eine große Schaufensterfront mit 3 Schaufenstern und einer Eingangstüre. Die Immobilie wurde 1998/1999 komplett kernsaniert und befindet sich, außgenommen der Bogenbelag, in einem guten gepflegten Zustand. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden. Insg. ca. 75 m² Verkaufsfläche und ca.
50 m² Nebenfäche und zusätlich noch einen Kellerraum.
Das Ladengeschäft ist durch die super Lage für die verschiedensten Branchen geeignet.
EIN BESICHTIGUNGSTERMIN LOHNT SICH AUF JEDEN FALL!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2027
Endenergieverbrauch: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Kreisfreie Stadt Kaufbeuren mit seinen 43.750 Einwohner liegt im östlichen Allgäu an der Wertach und bietet Ihnen mit seinen idyllischen Gassen, Plätzen, und Wehrtürmen, Brunnen, Museen, und Kirchen, aufgeteilt in 5- Stadtteilen alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstrasse B-12 nach Kempten oder aber auch die Autobahn A-96 nach München.

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