0831 522 60 0 info@beckimmobilien.de
immobiliendetails

Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster in der Altstadt von Kempten

externe Objnr2020-582
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ87435
OrtKempten
LandDeutschland
Gesamtfläche76 m²
Ladenfläche76 m²
Verkaufsfläche76 m²
Gewerbefläche76 m²
BodenStein, PVC
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete475 €
Kaltmiete475 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete675 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten incl. MwSt.
Währung
Kaution1.150 €
externe Objnr2020-582 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ87435
OrtKempten LandDeutschland
Gesamtfläche76 m² Ladenfläche76 m²
Verkaufsfläche76 m² Gewerbefläche76 m²
BodenStein, PVC DachformSatteldach
BauweiseMassiv Netto Kaltmiete475 €
Kaltmiete475 € Nebenkosten100 €
Warmmiete675 € Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten incl. MwSt.
Währung Kaution1.150 €
Objektbeschreibung: Das Ladengeschäft ist in werbewirksamer Lage in der Altstadt von Kempten. Durch die große Schaufensterfront und die günstige Miete ist es für die verschiedensten Branchen geeignet, sowohl als Laden für ein Fachgeschäft, Dienstleistungsbüro (kein Versicherungsbüro) oder auch als kleine Praxiseinheit. Das Objekt verfügt über eine gute Ausstattung.
Die Miete beträgt 575 € incl. pauschaler Betriebskosten zuzüglich 100 € Heizkosten-Vorauszahlung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.01.2030
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Kempten, eine Stadt mit über 71.000 Einwohnern, präsentiert sich als beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500.000 Menschen ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Beck Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@beckimmobilien.de
Tel.: 0831 522 60 0

Michael Beck Immobilien

Ihr Immobilienmakler für Kempten und das Allgäu