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immobiliendetails

Neu renovierte Büro- oder Praxisräume in Kempten

externe ObjnrMB2019-1247
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ87435
OrtKempten (Allgäu)
LandDeutschland
Gesamtfläche75 m²
Bürofläche75 m²
Gewerbefläche75 m²
BodenLaminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze2 Freiplätze à 20 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete580 €
Kaltmiete580 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete750 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten
Währung
Kaution1.160 €
externe ObjnrMB2019-1247 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ87435
OrtKempten (Allgäu) LandDeutschland
Gesamtfläche75 m² Bürofläche75 m²
Gewerbefläche75 m² BodenLaminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze2 Freiplätze à 20 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien DachformSatteldach
BauweiseMassiv Netto Kaltmiete580 €
Kaltmiete580 € Nebenkosten170 €
Warmmiete750 € Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten
Währung Kaution1.160 €
Objektbeschreibung: Die neu renovierten Büro- oder Praxisräume sind in der besten Lage von Kempten im Stadtteil Haubenschloß. Sie haben von dort ca. 10 Gehminuten ins Forum Allgäu.
Die Räume befinden sich fast ebenerdig und eigene Auto-Stellplätze vor dem Haus.
Aufteilung: gr. sehr heller Eingangs- und Bürobereich mit ca. 36 m², 2 Büroräume im hinteren Bereich des Hauses mit 12 m² bzw. 14 m², Abstellraum, neues Bad mit Dusche, WC und. Waschbecken.
Das Objekt ist IDEAL für Dienstleistung oder auch medizinische Berufe (Massagepraxis, Logopädiepraxis o. ä.)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2025
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)

Lage: Kempten, eine Stadt mit über 70 000 Einwohnern, präsentiert sich als beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sind im Stadtteil Haubenschloß. Es gibt zahlreiche öffentliche Stellplätze in direkter nähe.
Ausstattung: neuer Bodenbelag, Decken und Wände neu weiß gestrichen, neues Bad/ WC usw. Sonstiges: er Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Beck Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

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