0831 522 60 0 info@beckimmobilien.de
immobiliendetails

Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Kempten

externe ObjnrMB2019-1235
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ87435
OrtKempten
LandDeutschland
Gesamtfläche260 m²
Ladenfläche220 m²
Verkaufsfläche220 m²
Bürofläche40 m²
Gewerbefläche260 m²
BodenNach Mieterwunsch
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete9.900 €
Kaltmiete9.900 €
Nebenkosten850 €
Warmmiete10.750 €
Außen-Provision2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung
Kaution3 Kaltmieten
externe ObjnrMB2019-1235 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ87435
OrtKempten LandDeutschland
Gesamtfläche260 m² Ladenfläche220 m²
Verkaufsfläche220 m² Bürofläche40 m²
Gewerbefläche260 m² BodenNach Mieterwunsch
FahrstuhlKein Fahrstuhl DachformSatteldach
BauweiseMassiv Netto Kaltmiete9.900 €
Kaltmiete9.900 € Nebenkosten850 €
Warmmiete10.750 € Außen-Provision2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung Kaution3 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Das Ladengeschäft ist in bester Lauflage von Kempten - Fischerstraße. Die Verkaufsfläche sind ca. 220 m² zuzüglich 40 m² Nebenräume. Die Immobilie wurde laufend renoviert und ist ab dem 01.01.2020 oder evtl. früher beziehbar.

Ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2020
Endenergieverbrauch: 237.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Lage: Kempten, eine Stadt mit über 70.000 Einwohnern, präsentiert sich als beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500.000 Menschen ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Vom Vermieter ist ein möglichst langfristiger Mietvertrag erwünscht. Sonstiges: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Beck Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@beckimmobilien.de
Tel.: 0831 522 60 0

Michael Beck Immobilien

Ihr Immobilienmakler für Kempten und das Allgäu