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Ladengeschäft in attraktiver Lage von Kempten

externe ObjnrMB2023-1127
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ87435
OrtKempten (Allgäu)
LandDeutschland
Nutzfläche241 m²
Gesamtfläche241 m²
Ladenfläche240 m²
Verkaufsfläche240 m²
Gewerbefläche240 m²
BodenTeppichboden
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete2.400 €
Kaltmiete2.400 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete2.900 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten incl. MwSt.
Währung€
Kaution4.800 €
externe ObjnrMB2023-1127 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ87435
OrtKempten (Allgäu) LandDeutschland
Nutzfläche241 m² Gesamtfläche241 m²
Ladenfläche240 m² Verkaufsfläche240 m²
Gewerbefläche240 m² BodenTeppichboden
DachformFlachdach BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete2.400 € Kaltmiete2.400 €
Nebenkosten500 € Warmmiete2.900 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten incl. MwSt. Währung€
Kaution4.800 €
Objektbeschreibung: Das Ladengeschäft ist in frequentierter Lage im Zentrum von Kempten. Attraktive und werbewirksame Ecklage mit großen Schaufenstern, geeignet für viele Arten von Verkauf oder Dienstleistung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 Lage: Das Geschäftshaus liegt in zentraler Lage direkt in der Innenstadt von Kempten. Die Fußgängerzone sowie das „Forum Allgäu“, mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sind nur wenige Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 1 Minute entfernt.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A7, sowie die B12 und B19 erreichen Sie in 10 Minuten.
Ausstattung: Keine Gastronomie oder Spielothek möglich,
PkW- Stellplätze und/ oder TG-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Sonstiges: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Beck Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

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Herr Michael Beck
Tel.: 0831/522600

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