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immobiliendetails

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Memmingen

externe ObjnrMB2017-965
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Wohnfläche410 m²
Nutzfläche278 m²
Grundstücksgröße234 m²
Vermietbare Fläche688 m²
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungGas
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis1.400.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.400 €
externe ObjnrMB2017-965 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ87700
OrtMemmingen LandDeutschland
Wohnfläche410 m² Nutzfläche278 m²
Grundstücksgröße234 m² Vermietbare Fläche688 m²
Anzahl Wohneinheiten6 BefeuerungGas
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kaufpreis1.400.000 € Außen-Provision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.400 €
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 neu erbaut und in den letzten 7 Jahre mit neuen Fenstern, neuer Heizung und neuen Bädern ausgestattet. Das Objekt umfasst ein gr. Ladengeschäft im Erdgeschoß und 6 Wohnungen in den oberen Geschoßen.
Für weitere Unterlagen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2021
Endenergieverbrauch: 101.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010

Lage: Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

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