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Gute Kaptialanlage - Ladengeschäft im Zentrum von Kempten

externe ObjnrMB2019-667
StatusAktiv
Betreuer13
Auftrag bis30.09.2016
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ87435
OrtKempten (Allgäu)
LandDeutschland
Nutzfläche76 m²
Gesamtfläche76 m²
Ladenfläche51 m²
Verkaufsfläche51 m²
Nebenfläche25 m²
BodenFertigparkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis189.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Währung
externe ObjnrMB2019-667 StatusAktiv
Betreuer13 Auftrag bis30.09.2016
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ87435 OrtKempten (Allgäu)
LandDeutschland Nutzfläche76 m²
Gesamtfläche76 m² Ladenfläche51 m²
Verkaufsfläche51 m² Nebenfläche25 m²
BodenFertigparkett FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf) StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kaufpreis189.000 € Außen-Provision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Ihre gute Kapitalanlage!! Dieses Objekt ist ein neu renoviertes Ladengeschäft im Zentrum von Kempten, in der Nähe des Rathausplatzes. Die Immobilie ist neu vermietet worden mit einem Mietvertrag bis 2021 bei einer Jahresnettomiete von € 9. 600.-. Das Verkaufsobjekt ist eine Ladeneinheit mit ca. 51 m² im Erdgeschoß mit Schaufensterfront und ca.26 m² im Untergeschoß mit WC. Das Untergeschoß ist durch eine interne Treppe erreichbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2019
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)

Lage: Kempten, eine Stadt mit ca. 70.000 Einwohnern, präsentiert sich als beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500.000 Menschen ist. Sämtliche weitere Einkaufsmöglich-keiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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