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Ladenfläche in der Fußgängerzone von Kempten

externe ObjnrMB2019-635
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ87435
OrtKempten
LandDeutschland
Gesamtfläche100 m²
Ladenfläche100 m²
Verkaufsfläche100 m²
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete2.500 €
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten450 €
Warmmiete2.950 €
Außen-Provision2 Kaltmieten + MwSt.
Währung
Kaution10.000 €
externe ObjnrMB2019-635 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ87435
OrtKempten LandDeutschland
Gesamtfläche100 m² Ladenfläche100 m²
Verkaufsfläche100 m² BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete2.500 € Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten450 € Warmmiete2.950 €
Außen-Provision2 Kaltmieten + MwSt. Währung
Kaution10.000 €
Objektbeschreibung: Die gepflegte Verkaufsfläche mit Schaufenster, befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshaues, direkt in der belebten Fußgängerzone (1 A Lage) von Kempten.Die 1-A Lage bringt eine hohe Passantenfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit mit sich Die ideale Lage bedeutet, schnell bekannt zu werden und alle Einheimischen und Urlauber anzusprechen. Das Objekt kann sofort übenommen werden. Die Miete beträgt netto 2.500 € zuzüglich 350 € Nebenkosten und 19 % gesetzl Mwst.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2022
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Kempten, die älteste erwähnte Stadt Deutschlands ist heute eine junge, vitale Stadt mit ca. 70.000 Einwohnern. Sie verfügt über einen leistungsfähigen Einzelhandel, sowie Kaufhäuser und seit September 2003 über das Einkaufszentrum 'Forum Allgäu'. Die Hochschulstadt bietet zudem Wachstumsindustrie mit guten Arbeitsplätzen und guten Verdienstmöglichkeiten. Kempten ist der Mittelpunkt des Allgäus, mit Herz, Kultur und vielfältigen Freizeitangeboten.Kempten ist als Verkehrsknotenpunkt der Region durch Bahn oder mit dem Auto von überall her leicht zu erreichen.
Sonstiges: Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschliesslich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschliesslich über unser Büro zu führen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn uns Ihr Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt, da wir eine Nachweispflicht an den Verkäufer haben.

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Michael Beck Immobilien

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