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immobiliendetails

Ladengeschäft im Zentrum von Marktoberdorf

externe ObjnrMB2018-587
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ87616
OrtMarktoberdorf
LandDeutschland
Gesamtfläche150 m²
Ladenfläche150 m²
Verkaufsfläche150 m²
BodenNach Mieterwunsch
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.200 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten
Währung
Kaution2.000 €
externe ObjnrMB2018-587 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ87616
OrtMarktoberdorf LandDeutschland
Gesamtfläche150 m² Ladenfläche150 m²
Verkaufsfläche150 m² BodenNach Mieterwunsch
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.000 € Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.200 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten Währung
Kaution2.000 €
Objektbeschreibung: Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Stadtmitte von Marktoberdorf. Durch seine große Schaufensterfront, bietet es den verschiedensten Branchen die Möglichkeit, Ihre Waren und Dienstleistungen zu präsentieren. Derzeit ist das Objekt in besenreinem Zustand, wobei sich der Vermieter an den Kosten beteidigen würde. Vor dem Haus sind zahlreiche öffentliche Stellplätze. Zum Objekt gehören 2 WC´s, große Keller und falls gewünscht eine Garage. Ein Bezug ist auch kurzfristig möglich. Der Energieausweis ist beantragt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2023
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die höchstgelegene Kreisstadt Marktoberdorf im Ostallgäu liegt ca. 100 km westlich von München. Der Erholungsort im Alpenvorland mit Eingemeindungen hat ca. 18 ooo Einwohner und liegt zwische 700 m und 900 m über NN. Marktoberdorf ist zentral gelegen zwischen Füssen, Kempten und Kaufbeuren. Kulturell hat Marktoberdorf einiges zu bieten. Die Sehenswürdigkeiten runden den posotiven Eindruck des Ortes ab. Wirtschaftlich ist der Traktorenhersteller AGCO mit ca. 3200 Mitarbeitern das größte Unternehmen am Ort. Die Radeberger- Gruppe hat die ehemalige Sailer Brauerei, heute das Allgäuer Brauhaus, übernommen. Die Fa. Rösle/Grömo gehören der Metallwarenfabrik Markoberdorf und bieten höchsten Qualitätsstandard. Das Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule, Berufsschule und dem Internat sorgen für modernste und beste Ausbildungsmöglichkeiten. Leuterschach ist ein Ortsteil von Marktoberdorf und liegt etwa fünf Kilometer südlich der Stadtmitte. Zu Leuterschach zählen auch die Weiler Ronried und Schwenden. Der am 1. Mai 1978 in die Kreisstadt Marktoberdorf eingemeindete Ort[1] umfasst ein Gemeindegebiet von ungefähr 15 km². Leuterschach hat etwa 1150 Einwohner.
Sonstiges: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Beck Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

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