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immobiliendetails

Fußgängerzone - Ladenfläche mit großer Schaufensterfront

externe Objnr540
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ87561
OrtOberstdorf
LandDeutschland
Gesamtfläche85 m²
Nebenfläche3 m²
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete2.200 €
Kaltmiete2.200 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete2.400 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten incl. MwSt.
Währung
Kaution10.000 €
externe Objnr540 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ87561
OrtOberstdorf LandDeutschland
Gesamtfläche85 m² Nebenfläche3 m²
BodenTeppichboden HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl DachformSatteldach
BauweiseMassiv Netto Kaltmiete2.200 €
Kaltmiete2.200 € Nebenkosten200 €
Warmmiete2.400 € Außen-Provision2,38 Monatsmieten incl. MwSt.
Währung Kaution10.000 €
Objektbeschreibung: Vor 3 Jahren komplett renoviertes, sehr helles sowie schönes Ladengeschäft. Bei der Kundschaft sehr gut eingeführt. Ansprechend und Verkaufsoptimal eingerichtet. Ideal für Gemischtwaren, Bekleidung, Lebensmittel, Gesundheitsprodukte, Accesoires, Souvenirs oder vergleichbares.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2019
Endenergieverbrauch: 250.00 kWh/(m²*a)

Lage: Einzelhandelsfläche in 1B (übergang A)-Lage im Zentrum von Oberstdorf.Die Schaufensterfront hat ca. 12 m und bietet beste Präsentationsmöglichkeiten mit Blick auf das Nebelhorn! Das Geschäft ist an der Ecke und kann für Kunden von zwei Seiten gut gesehen werden!Oberstdorf liegt in den Allgäuer Alpen am südlichsten Punkt vonDeutschland und ist ein beliebter Kur- und Ferienort. Durch den sehrguten ganzjährigen Tourismus profitiert der Einzelhandel von eineraußergewöhnlich hohen Kundenfrequenz. Die Nachbarschaft ist geprägtvon frequentierten Geschäften.
Ausstattung: Sehr ansprechende Holzeinrichtung (Solana) mit strapazierfähigem und pflegeleichten Industrienadelfilzboden. Einrichtung wurde optimal am Computer mittels 3D geplant und bietet sehr viel Warenpräsentationsmöglichkeiten. Absolut zum Wohlfühlen wie uns die Kunden immer wiederspiegeln.

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