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immobiliendetails

Traumhafte 3 Zi. Dachgeschoßwohnung in Kaufbeuren-Oberbeuren

externe ObjnrMB2019-1217
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ87600
OrtKaufbeuren
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis399.000 €
Hausgeld279 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe ObjnrMB2019-1217 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ87600
OrtKaufbeuren LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage DachformSatteldach
BauweiseMassiv BalkonJa
Kaufpreis399.000 € Hausgeld279 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Die helle und geräumige Dachwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 qm.
Die sehr helle und sonnige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flurbereich, großes Wohn-Esszimmer mit intergierter Küche und Zugang zum großen Südbalkon. Man hat bei klarem Wetter einen tollen Bergblick. Desweiteren ist ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewann vorhanden. Das Objekt hat ein Schlaf- und Kinderzimmer mit jeweils großem Fenster.
Die Wohnung selbst ist im 3. Obergeschoß, jedoch ist ein Aufzug bis zum 2. OG vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2028
Endenergieverbrauch: 95.84 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Kaufbeuren- Oberbeuren, erreichbar über Wohnstraße.
Die Wohnung eignet sich für Mensch, welche die unverbaubare, freie Sicht in die Berge lieben.
Ausstattung: Es gibt in der ganzen Wohnung einen Eichenparkettboden außer im Bad.
Das Bad ist raumhoch gefliest mit Eckbadewanne und Eckduschwanne mit Echtglas. Im Bad gibt es sowohl Fußbodenheizung oder Röhrenheizkörper.
Die stehenden Fenster nach Norden haben einen Außenrolladen, alle anderen Fenster, auch Dachfenster, haben Innnenjalousetten.
Im Wohnzimmer sind die stehenden Fenster zum Balkon mit je 2 Doppelflügeltüren zu öffnen.
Das Bad ist mit moderner Halogentechnik in der Decke ausgestattet, ebenso im Flur.
Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche mit Markengeräten der Marke Miele, Ceran- Kochfeld mit Überkochzone, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum mit Fenster zur Verfügung.
Alle Türen sind Echtholztüren.
Durch den großzügigen Balkon ist auch die Aufstellung von Liegen möglich.

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