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immobiliendetails

Komplett renovierte große Doppelhaushälfte in Kempten-Ludwigshöhe

externe ObjnrMB2018-1177
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ87437
OrtKempten (Allgäu)
LandDeutschland
Wohnfläche238 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße345 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
StellplatzartGarage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis635.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe ObjnrMB2018-1177 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ87437
OrtKempten (Allgäu) LandDeutschland
Wohnfläche238 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße345 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen StellplatzartGarage
DachformSatteldach BauweiseMassiv
BalkonJa Kaufpreis635.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Die 1985 massiv erbaute Doppelhaushälfte in Kempten liegt in einem reinen Wohngebiet im Stadtteil Ludwigshöhe. Das EG verfügt über ein
ca. 40 qm großes Wohn/Esszimmer, eine moderne Küche, Gästetoilette sowie ein 17 qm großes Ankleidezimmer. Ein moderner Kachelofen sorgt für wohlfühlende Wärme. Ein weitläufiger Balkon ist in Süd-Westrichtung ausgerichtet und durch einen Dachvorsprung gut geschützt. Im OG befinden sich 3 weitere Kinder- oder Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 Küche, ein neu modernisiertes Bad, Terrasse welche auch als separate ELW mit eigenem Eingang genutzt werden können.
Zusätzliche Nutzflächen sind im UG und im DG vorhanden. Eine Einzelgarage mit ca. 26 qm (elektrischer Torantrieb) bietet Platz für 2 Fahrzeuge die hinter einander platziert werden können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 88.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Solar

Ausstattung: Parkett im Wohnbereich, Kachelofen und Schwedenofen, neue Gasheizung mit Solar für Wasser und Heizung. Neue Fenster im ganzen Haus. Neuer Balkon und neue Außenanlage.

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